Ablauf
Von der Beauftragung bis zum fertigen Gutachten oder der schriftlichen Stellungnahme..
Erstgespräch
Telefonisch, vor Ort oder Online
Ortstermin
Vor Ort nehme ich gemeinsam mit Ihnen alle wichtigen Daten auf und halte den aktuellen Zustand
Ihrer Immobilie sorgfältig und transparent fest.
Gutachten oder Stellungnahme
Nachdem wir alle offenen Fragen geklärt haben und ich die erforderlichen Unterlagen erhalten
habe, erstelle ich Ihnen Ihr Gutachten oder schriftliche Stellungnahme.
Erstgespräch
In einem kostenlosen und unverbindlichen Erstgespräch erörtern wir gemeinsam, ob ein Gutachten für Ihr Anliegen geeignet ist und in welcher Form es erstellt werden kann. Hierbei erhalten Sie Antworten auf Ihre offenen
Fragen und wir besprechen
gemeinsam den weiteren Ablauf im Detail.
Ortstermin
Grundrisse, Flächenberechnungen und Bauunterlagen bilden eine wichtige Grundlage für die Wertermittlung. Bei der Ortsbesichtigung verschaffe ich mir zusätzlich einen
persönlichen Eindruck vom tatsächlichen
Zustand der Immobilie.
Dabei betrachte ich unter anderem die Bauweise, den Grundriss, die Ausstattung, durchgeführte Modernisierungen sowie den
Instandhaltungszustand. Auch das Grundstück, die Außenanlagen und vorhandene Nebengebäude werden berücksichtigt.
Neben möglichen Schäden fließen ebenso besondere Ausstattungsmerkmale und wertrelevante Verbesserungen in die Beurteilung ein.
Welche Unterlagen für den Termin benötigt werden, stimmen wir vorab gemeinsam ab. Je nach Größe und Art der Immobilie dauert die Ortsbesichtigung in der Regel etwa ein bis zwei Stunden.
Gutachten oder Stellungnahme
Auf Grundlage der vorliegenden Unterlagen, der vereinbarten Fragestellung und gegebenenfalls der Erkenntnisse aus dem Ortstermin werte ich alle relevanten Informationen sorgfältig aus. Das Ergebnis erhalten Sie als nachvollziehbar aufgebautes Gutachten oder als schriftliche Stellungnahme, in der die
wesentlichen Grundlagen, Bewertungen und Schlussfolgerungen transparent dargestellt werden.